2002年以来，合肥高新区为加快“二次创业”步伐，积极探索从外延式扩张进入集约型发展的新模式，大规模开发建设科技成果转化基地建设。目前已完成了18.7万平米的基地建设，其中，示范区已完成7万平米基地建设。高新区计划到“十一五”末形成超过100万平米的科技成果转化基地，其中示范区将形成40万平米转化基地，共吸引300家科技型企业进入基地转化科技成果，实现150亿元的工业总产值，成为高新区完成“千亿规划”的重要支撑。

　　示范区未来十五年的发展目标是：一城（国际著名示范区）、两区（生态型科技园区、科学发展观的示范区）、三个基地（创新基地、孵化辐射基地、教育培训基地）、四个平台（创新要素流动与集聚平台、创新信息处理与服务平台、创新资源整合与共享平台、知识产权开发与利用平台）。

　　示范区建设总体空间布局由创新核心区、创新发展区和创新辐射区组成：

　　创新核心区：包括中国科学院合肥物质科学研究院、中国科技大学、合肥高新技术产业开发区等区域，是基础科学、产业技术研发中心和科技人才培养聚集中心。

　　创新发展区：从中国科学院合肥物质科学研究院—合肥高新技术产业开发区—黄山路高校密集区—合肥经济技术开发区，是示范区教育、孵化和产业扩展区。

　　创新辐射区：扩散辐射至合肥及合肥经济圈、全省乃至中部地区。

　　示范区建设将遵循协调发展模式，并努力强化功能建设：

　　创新功能：建立政府、企业、研究机构、高等学校、中介机构相互促进、协调发展的区域创新体系，引导创新资源合理配置，实现创新要素互动融合。

　　孵化功能：建立有效的人才激励、产学研战略联盟等机制，孵化科技型企业，成为创业者、企业家建功立业的热土。

　　集聚功能：建立公共创新平台，优化政策环境，完善基础设施，聚集创新创业人才、研发机构，成为中部地区人才、技术、信息、资本等要素的汇集中心之一。

　　辐射功能：在加快合肥及其周边地区经济社会发展同时，成为中部地区的经济增长极和科技、产业、经济、品牌的辐射中心之一。

　　示范功能：为实现创新主导型转变，探索中部地区崛起新模式，发挥示范效应。

　　示范区建设项目重点旨在通过搭建公共平台，促进高新技术产业和新兴科技产业的发展，提高持续创新能力，对高新区建设和发展具有直接的带动作用。